1975〜1985年築, 専有面積58.66㎡〜78.66㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比-3.3%
尼崎市
27.3万円/㎡
前年比+6.7%
尼崎スカイハイツ
兵庫県尼崎市昭和南通四丁目
/ 尼崎駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,721万円
25.1万円/㎡
852
1,431
2,011
2,590
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜2,011万円
20.8万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月27日
尼崎スカイハイツ
1,480万円（21.6万円/㎡）/ 7階 / 68.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,350万円 | 20.8万円 | 9階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,480万円 | 21.6万円 | 7階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,450万円 | 22.4万円 | 9階 | 64.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/15 | 1,580万円 | 23.0万円 | 7階 | 68.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/08 | 1,880万円 | 31.6万円 | 6階 | 59.56㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/05/31 | 1,960万円 | 28.3万円 | 4階 | 69.19㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和南通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 28.7万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/12 | コープ野村尼崎1号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅9分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 104戸 | RC |
| 2022/12/18 | コープ野村尼崎2号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅8分 | 1,748万円 | 28.0万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/08 | サントピア尼崎II 尼崎市昭和通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,498万円 | 25.2万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 23.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/19 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 出屋敷駅20分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/06 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,598万円 | 26.3万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%下落、尼崎市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は尼崎市の平均と比較して20.9%割安です。
販売中の類似マンション
ベル・アーバニティ尼崎
兵庫県尼崎市神田北通六丁目
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩 6分
1996年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
グリーンハイツ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町四丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 9分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
ファミール武庫川東
兵庫県尼崎市道意町六丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 5分
1988年築 / 15階建 / 190戸 / SRC造
オリーブハイツ尼崎崇徳院
兵庫県尼崎市崇徳院三丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
ろうきん立花コーポB棟
兵庫県尼崎市三反田町二丁目
東海道線 / 立花駅 徒歩 10分
1972年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造
下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島一丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造